目前智能家居整體解決方案主要通過綜合利用智能硬件、計算機、網(wǎng)絡通訊、物聯(lián)控制、系統(tǒng)平臺、人工智能等技術，將家庭智能控制、智能場景營造、智慧生活體驗等家居生活服務有效整合起來，保持這些家庭設施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)，并為業(yè)主創(chuàng)造出高效、舒適、安全、便捷的個性化家居生活。從整體來看影響智能家居解決方案選擇的決定因素圍繞硬件產(chǎn)品、生態(tài)模式、通信協(xié)議系統(tǒng)平臺及部署方式、控制入口、成本等六大方面依次展開說明。
    隨著科技的飛速發(fā)展，智能化建設在房地產(chǎn)行業(yè)中逐漸嶄露頭角。尤其是近年來，隨著人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術的不斷成熟和應用，房地產(chǎn)智能化建設已成為行業(yè)的新趨勢。這種趨勢不僅提升了建筑的安全、高效、便捷等屬性，還為人們提供了更加舒適、健康、環(huán)保的居住環(huán)境。對于智能家居硬件產(chǎn)品來說，產(chǎn)品質(zhì)感、功能體驗是其兩大關鍵屬性。智能家居硬件產(chǎn)品所具備的產(chǎn)品關鍵屬性是吸引消費者溢價購買（智能家居產(chǎn)品&房子）的根本動力。產(chǎn)品外觀是用戶評判一個產(chǎn)品好壞最直觀的提現(xiàn)，主機面板材質(zhì)、觀感、屏幕尺寸。
    智能家居行業(yè)企業(yè)在基礎的物聯(lián)、物控上均采用行業(yè)比較通用的有線連接、ZigBee 、藍牙MESH、WIFI等協(xié)議，穩(wěn)定性排名依次遞進，但有線模式要求預留預埋管道需符合布線要求，對施工前未按有線設計的實施難度較大，推薦ZIGBEE系統(tǒng)。主流智慧家居系統(tǒng)分為公有云部署平臺、邊緣部署平臺、私有云部署平臺三種方式。目前所有廠商都有公有云部署平臺，只有華為有邊緣部署平臺，私有化部署目前均存在不同程度的阻力。智能家居的主流控制入口包括智能面板/APP/小程序/智能音響（或同類硬件終端）/智能家居，主流高頻的控制入口切入方式是語音控制。通過調(diào)研來看控制入口的主要優(yōu)勢企業(yè)是華為的系統(tǒng)兼容性優(yōu)勢，表現(xiàn)為鴻蒙系統(tǒng)的整合兼容與場景聯(lián)動優(yōu)勢；海爾的全部智聯(lián)智控優(yōu)勢，表現(xiàn)為電視、空調(diào)等傳統(tǒng)家電也可以作為控制入口；其余差異主要是控制終端的產(chǎn)品質(zhì)感/UI設計/語音識別的智能化水平等。通過調(diào)研了解的五家企業(yè)的基礎套裝（包含智能門鎖、中控屏、照明、窗簾、網(wǎng)關、智能音響、人體傳感器等）大致成本分為一檔和二擋。
    房地產(chǎn)智能化建設未來趨勢，技術深度融合與智能化升級，綠色可持續(xù)發(fā)展將成為房地產(chǎn)行業(yè)的核心關注點，智慧城市互聯(lián)將更好地融入智慧城市的整體架構(gòu)，通過互聯(lián)技術實現(xiàn)更高效的城市規(guī)劃、交通管理、能源分配等，提升城市的整體可持續(xù)性。隨著智能建筑系統(tǒng)的發(fā)展，安全與隱私保護將成為關鍵焦，采用更智能的安全系統(tǒng)，確保居住者的安全和權(quán)益，隨著市場擴展與區(qū)域發(fā)展，智能建筑市場規(guī)模也將逐步擴大。交建蘭庭·天璽項目將適應房地產(chǎn)智能化建設未來趨勢，更加注重人性化設計、綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展等方面的發(fā)展。為雅安房地產(chǎn)建設樹立智能化建設標桿，提升更加智能化、便捷化和舒適化的居住環(huán)境。